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  • 2011.03.22 Tuesday
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専門家に調べてもらうのがベスト

こんにちは。ウェブコンパスの玉川です。

耐震偽造問題が、続発しているからでしょうか。
それとも不動産流通のオンシーズンだからでしょうか。。。
この頃、友人・知人からの不動産に関する相談の多いこと、多いこと。。

耐震偽装事件以来、
これからマンション購入を検討している人
これから、マンション(一戸建)の引渡しを受ける人は、疑心暗鬼になっている方も多いことでしょう。


自分で学ぶ。。。

不動産は高額な買物なので、自分で調べられるところは調査して、学ぶことも大切だとよく言いますが、一般的には「わからないことが、わからない・・・何を調べて、誰に聞いて、何をすればいいのかがわからない」というのがホントのところではないでしょうか。


専門家に調べてもらうのがベスト!

多少の費用がかかっても、専門家に依頼するのがベストだと思います。。。
数千万の買物をするわけですから・・・購入するための必要経費と考えてください。


チョッとご紹介

「LOOK不動産.COM」の不動産のセカンドオピニオン(第三者の意見)に参加していただいている会社の引渡し前の「新築内覧会のサービス」をご紹介します。


こんなサービスです!

内覧会の場に同行して、 言いづらいと思うことも、客観的な数値や経験や現場の知識をもとに指摘します。
不動産取引経験を持つ取引に精通したコンサルタントや、建築士などの有資格者が、購入者の立場に立って第三者の目で物件をチェックします。


具体的には。。。

新築住宅は、一度も人が住んだことの無いものですから、細かな点では調整が必要ですし、有る意味若干の不具合は出て当然とも言えます。問題は許容される誤差の範囲内かどうか?ということです。
新築住宅の場合、定期点検などを通したアフターサービスで、ほとんどの不具合は保証対象となるのですが、明らかな不具合や施工忘れは引き渡し前の内覧会で指摘し、是正しておきたいものです。

内覧会とは、「細かな傷をいくつ見つけていくつ指摘する」などというような場ではなく、基本的な部分(例えば施工忘れ:特に目に付きづらい設備部分接続不良や取り違え)など、入居後にトラブルが誘発することを防ぐためにあるのです。

また、あってはならないことですが、万一、工期不足などにより生じる甚大な不良(床や壁の大きな傾きなど)などがあった場合、引越しをして家具などを入れてしまった後では是正工事が非常に困難となることもあります。

『不具合のある部分を意図的に隠してお客様に渡してしまおう』などと考えているような事業主はほとんど無いはずですが、どうしてもチェックミスは出てしまいます。

内覧会では、少しでも知識あるものが、お客様ともに少しでも多くの目をもってじっくりとチェックすることが重要なのです。
(セカンドオピニオンサービス抜粋)


悩むより、相談しましょう! 

このほか、不動産のセカンドオピニオンでは様々なサービスをご提供しています。いろいろ考えて悩むより、専門家に相談しましょう!


不動産売却査定など不動産の総合サイト「ルック不動産.COM」運営会社
ウェブコンパス 代表取締役 玉川玲子













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そっくりでショーパート10、この二人指名手配致します。
トリノオリンピックや金メダルの話題で近頃とんと聞かれなくなった耐震偽装問題。この二人今頃何処で何をしているのでしょう。まさか新しいマンションの設計や建築に着手してはいないだろね。この姉歯元建築士とヒューザーの小嶋社長の関係は任侠の世界に例えれば親分と
  • プールサイドの人魚姫
  • 2006/03/10 6:01 PM
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