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  • 2011.03.22 Tuesday
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またもや耐震偽造!!

おはようございます。ウェブコンパスの玉川です。

札幌市で明らかになった耐震強度偽装で、構造計算書の偽造を認めたとされる浅沼良一2級建築士は96年に独立し、構造計算などを行う現在の設計事務所を構えた。しかし、事務所の名前として使っていたのは知人が設立した有限会社の名称だった。この会社についても2級建築士事務所として北海道には届け出ておらず、ふだんの仕事も別の場所で行っていたという。(記事抜粋)


またまた、耐震偽造です!!

ホントにうんざりです。がっっかりです。
ある意味、ユーザーの味方ででならなければいけない設計事務所が。。。


季節柄・・・

不動産の流通市場が活発になる3月という季節柄、「耐震」ついてよく聞かれます。
難しいですよね。分譲マンションは、1棟丸ごと耐震検査をするとなると数百万円の費用がかかります。
また、検査機関の審査を通った耐震強度の偽造を見抜くことは難しいということも事実です。


比較的手軽に。。。

数万円から数十万円の費用はかかりますが、一級建築士等の資格を持つ専門家に現地に同行してもらい、構造図などのチェックをしてもらう方法もあります。
一生一度あるかないかの高額な買物ですから、多少の費用は必要経費として安心を買いましょう。
売買契約書のチェックから、内覧会同行などお得なパックにしている調査会社もあります。


春以降の分譲マンション

友人・知人には、「不安なら今年の春以降に売出しをする分譲マンションにしたら・・・」と答えてます。
「今回の耐震偽造事件で国交省のチェックも厳しくなるんじゃない。。。」チョッと無責任なアドバイスのようですが・・・
実際、私の住んでる街は、姉歯氏のお膝元ということもあり、民間からの申請は受理されなくなっています。今年に入って建築確認が申請されたものは比較的厳しいチェックを受けていると思われます。


100%安心とはいえませんが。。。参考に!

住宅金融公庫「フラット35」というローンが利用できるマンションは、住宅金融公庫から途中で耐久性のチェックが入ります。
新築分譲マンションを購入するときの目安のひとつにしたらいかがでしょう!!


不動産売却査定など不動産の総合サイト「ルック不動産.COM」運営会社
ウェブコンパス 代表取締役 玉川玲子

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  • 2011.03.22 Tuesday
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  • 09:47
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コメント
札幌のテレビに出た北電興業HPに別な1棟
載ってますが?同じシリーズマンション3棟中2棟がテレビ公表しましたが?どうなんでしょう??
  • 残りの1棟は?
  • 2006/03/11 9:50 AM
ほくでんホームページ プレスリリース
(H17.12.1)に今回の2棟載ってますよ
北電興業ホームページでは不動産管理部を見ると
分かります。
  • 残りの1棟は?
  • 2006/03/12 9:24 AM
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