建築家のご紹介〜竣工・引き渡しまで、こだわりの家づくりをフルサポート。【ルック不動産.COM】

専門家
不動産・建築の専門家がかいてます。
<< 相続放棄と遺言書・遺留分 | main | アパホテルに耐震偽装発覚 >>
ブログランキング 人気ブログランキング参加中。クリックのご協力お願いします

スポンサーサイト

一定期間更新がないため広告を表示しています

  • 2011.03.22 Tuesday
  • -
  • -
  • -
  • by スポンサードリンク
ブログランキング 人気ブログランキング参加中。クリックのご協力お願いします

共有名義の不動産・相続と贈与

こんにちは。相続コーディネーターの曽根です。

不動産の売却、査定など不動産の総合サイトルック不動産.COMでは資産相続の専門家に無料で相談できます。ぜひご利用下さい。

共有名義の不動産・相続と贈与
■共同名義で購入した自宅の名義変更・相続について Fさん

【相談内容】
父と長男(私)家族が同居しています。

11年前に家を購入しましたが、父6:私:4の共同名義となっています。
父が入院してしまい、状況としては極めて悪く退院はおろか、生存期間も残念ながら長くないかもしれません。

そのような背景でのご相談となりますが、この共同名義について、税金面から見た場合、
「生存中に私名義に変更する」「死亡後に相続する」のどちらが金銭的な負担が減るのでしょうか?

また、上記以外に金銭的な負担が軽減される方法があるのであれば教えて下さい。

宜しくお願いします。



【回答】
税務的なことだけで判断すると、贈与時よりも相続時の方が基礎控除額が大きいため
負担は少ないものと思われます。

但し、持分の6割は相続財産であり、他の相続人の方々にも権利が生じます。

遺言書が有れば別ですが、なければお話し合いで、他の相続財産で相続人が納得するのであれば、相続時の方がいいと思います。

今のうちに名義を変えるのに贈与するとしても、お父様がご相談メールの状態から考えると、意思確認が必要となりますので、 それ自体が難しいかもしれません。

〜資産相続センターより転載〜
 NPO法人資産相続総合センター 理事長 曽根 恵子〜

ブログランキング 人気ブログランキング参加中。クリックのご協力お願いします

スポンサーサイト

  • 2011.03.22 Tuesday
  • -
  • 09:21
  • -
  • -
  • by スポンサードリンク
コメント
コメントする









この記事のトラックバックURL
トラックバック
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/07/05 9:05 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/07/04 9:15 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/07/03 8:25 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/07/03 8:25 AM
自己破産で債務整理
自己破産とは裁判所が返済不可能であることを宣言することによってに債務者が現在持っ...
  • 債務整理には相談が大事!大阪東京千葉名古屋の弁護士 司法書士に債務整理の相談を!
  • 2007/06/29 9:09 AM
自己破産は借金超過で苦しんでいる人を救済し、再び立ち直るチャンスを与えるために国が作った制度です
【サイトキャッチャー】金融事業者様向け、債務整理に関する情報サイト(その1)News2UNet (プレスリリース)メディアネット株式会社(本社:東京都新宿区、代表取締役社長近藤克紀)は、サイト売買専門サービス「サイトキャッチャー」にて、債務整理に関する情報サイト
  • 自己破産の相談・手続・デメリット・免責・弁護士
  • 2007/06/25 9:03 PM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/06/25 8:33 AM
借りたカネは返すな!
自殺対策で全国キャラバン 官民合同、7月スタートUSFL.COM - New York,NY,USA計画を進めているのは、特定非営利活動法人(NPO法人)「自殺対策支援センターライフリンク」(東京)などの民間団体でつくる実行委員会と、内閣府、都道府県など。各地では、シンポジウムの
  • 自己破産の相談・手続・デメリット・免責・弁護士
  • 2007/06/23 7:43 PM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/06/22 12:27 PM
借りたカネは返すな!
国保料返還過払い金で 愛知などの19市区町が滞納解消へ新事業中日新聞国民健康保険の保険料や保険税の滞納者に消費者金融の多重債務者が多いことから、愛知県や岐阜県の十四市町と東京都江東区など五市区は、滞納者に「過払い金返還」の手続きを勧めることで、加入世
  • 自己破産の相談・手続・デメリット・免責・弁護士
  • 2007/06/19 2:37 PM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/06/13 9:19 AM
自己破産相談サイト〜自己破産コム〜
自己破産相談サイトを作成しました。もしお役に当てれば幸いです。宜しくお願いします。
  • 自己破産相談サイト〜自己破産コム〜
  • 2007/06/12 9:50 PM
相続
あなたは相続について考えたことがありますか?相続の問題は死亡の瞬間から始まります...
  • 相続、自己破産、クーリングオフなど
  • 2007/06/02 3:02 PM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/02/09 10:43 PM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:48 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:48 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:48 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:47 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:47 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:46 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:45 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:45 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:45 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:44 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:44 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:43 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:43 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:42 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:42 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:42 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:41 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:41 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:40 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:40 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:40 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:39 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:39 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:39 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:39 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:38 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:38 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:38 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:38 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:37 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:36 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:36 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:36 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:36 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:36 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:35 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:35 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:35 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:35 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:34 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:34 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:34 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:33 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:33 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:33 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:32 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:32 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:32 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:32 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:31 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:31 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:31 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:31 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:30 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:30 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:29 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:29 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:29 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:29 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:29 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:28 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:28 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:28 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:28 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:27 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:27 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:27 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:27 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:27 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:26 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:25 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:25 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:25 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:25 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:25 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:25 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:24 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:24 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:23 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:23 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:23 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:22 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:22 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:21 AM
-
管理者の承認待ちトラックバックです。
  • -
  • 2007/01/11 9:21 AM
calendar
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
<< November 2017 >>
ブログランキング参加中
selected entries
categories
archives
recent comment
recent trackback
links
profile
search this site.
others
sponsored links
powered
みんなのブログポータル JUGEM