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  • 2011.03.22 Tuesday
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老後を海外で過ごす。。。〜その前に〜

こんにちは。ウェブコンパスの玉川です。

先日、セブ島に旅行に行った友人から、お土産をいただきました。
セブ島といえば。。。
数週間前に老後の居住の地を求めてセブ島に借地権の契約をしたが、契約が履行されないという話がでていました。

老後を海外で豊かに過ごす
〜フィリピン・タイなど物価の安い国で、老後を豊かに過ごす〜
年金で豊かに過ごせるというキャッチでここ数年、海外で老後を過ごす方が増えているという。。。
私が記憶している限りでは前回のバブルの頃、オーストラリアが人気でした。
理由としては気候が日本と似ている・時差がほとんどない・物価が日本よりは安いなどでした。
昨今は、物価が日本の1/10以下ということが最大の魅力でフィリピン・タイなどが人気あるようですが。。。

日本の1/10以下という物価。。。
今回の事件は、ここがポイントです。
物価が1/10以下ということは、不動産の価値もそれなりです。現地の土地の相場・借地権料が適正であったのか。
日本より安いではなく、適正であったかどうかです。
熟知している日本でも不動産に纏わる詐欺まがいの事件に巻き込まれることがあるのです。
ましてや、お国事情も良くわからない国の不動産に手を出す場合には、入念のチェックや下調べ・価格調査が必要です。

夢が悪夢へ変わる
契約時には、温暖なセブで悠々自適に過ごせるという夢が、一瞬にして悪夢に変わってしまいました。
私も、老後を海外で過ごしたいと思っています。
でも、そのときには、多少の費用がかかっても調査をします。現地の専門家にも依頼します。
海外不動産だけではなく、やはり不動産の売買は慎重に進めるべきだと思います。。。
後で後悔しても取り返しがつかない位の高額の買物だからです。

ただ、老後の生活を夢と豊かさを求めて過ごそうとしている人達をターゲットする詐欺まがいの事件は、決して許されるものではありません。

不動産売却査定など不動産の総合サイト「ルック不動産.COM」運営会社 
代表 玉川 玲子
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