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  • 2011.03.22 Tuesday
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土地の売買と相続・名義変更

こんにちは。相続コーディネーターの曽根です。

不動産の売却、査定など不動産の総合サイトルック不動産.COMでは資産相続の専門家に無料で相談できます。ぜひご利用下さい。

土地の売買と相続・名義変更
■ 亡くなった祖父名義の不動産について Hさん

【相談内容】
はじめまして。
私の伯父が住んでいる家は、もう亡くなっている祖父の名義です…
伯父も年ですので、引き取ろうかと思っています。

もし、土地と家を売るとすると相続の方はどのようになるのでしょうか?

詳しくは解らないのですが、税金などの問題もあると聞きました。
税金で赤字になることも…

もし、売ったとすると名義などの問題もどうなるんでしょうか?
教えていただけたら嬉しいです。
お願いします。


【回答】

当該土地・建物を売買されるためには、まず祖父様から伯父様へ名義変更する必要があります。

勿論、更にご相談者様に名義変更してから売買されることも可能です。

しかし、その場合名義変更に関する手続き料や贈与税などがかかりますので、費用の負担を軽くするためには避けられた方が良いでしょう。


〜資産相続センターより転載〜
 NPO法人資産相続総合センター 理事長 曽根 恵子〜

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