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  • 2011.03.22 Tuesday
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名義変更と権利書・遺言書

こんにちは。相続コーディネーターの曽根です。

不動産の売却、査定など不動産の総合サイトルック不動産.COMでは資産相続の専門家に無料で相談できます。ぜひご利用下さい。

名義変更と権利書・遺言書
■ 権利書がなくても名義変更は出来るか? Aさん

【相談内容】
はじめまして 。

家の土地と家屋の権利について教えていただきたいのですが名義は亡くなった祖父と叔父になっています。
父親も最近他界しました。

権利書を父親の兄弟が、名義を変更せずに持っているのですが(昔、父親が借金の借り入れをお願いしたときに渡したみたいです)権利書や名義を自分の名前にするのは、権利書なしにできる方法はあるのでしょうか?


【回答】
公正証書遺言が残されており、ご相談者様に遺贈する旨が記載されていれば、権利証があるにこしたことはありませんが、 名義変更は可能です。

ただ遺言者がなければ、遺産分割協議をしなくてはいけません。
お父様の他のご兄弟や叔父のご家族までに範囲が及び、その方々の 承諾がなければ、名義変更することは出来ません。

〜資産相続センターより転載〜
 NPO法人資産相続総合センター 理事長 曽根 恵子〜

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