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  • 2011.03.22 Tuesday
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共有名義の不動産・ローンと贈与

こんにちは。相続コーディネーターの曽根です。

不動産の売却、査定など不動産の総合サイトルック不動産.COMでは資産相続の専門家に無料で相談できます。ぜひご利用下さい。

共有名義の不動産・ローンと贈与
■ ローンの返済が残っているアパートの相続について Oさん

【相談内容】
父が亡くなり弟と私の二人で相続をする予定です。

アパートを共有名義にする予定ですが、ローンの返済が残っている状態で、二人で返済していきたいと考えています。
しかし、ローンの名義は一方の名前でしかできないとのことでした。

他にも不動産があり、それらも共有名義にして、売却することにより、ローンの返済に充てたいと考えております。

しかし、もしローンを私名義にしてしまうと、他の不動産を売却して得た全額を支払いにまわそうとすると、一方に贈与したとみなされてしまうのでしょうか?

ローンを共有のものとみなせるような打開策はないでしょうか?


【回答】
ローンの名義人が1人の場合に他の相続人がその名義人と共同して返済すると、おっしゃる様に贈与とみなされる可能性があります。

この場合、ローンを相続する相続人がその分多めに相続する等してバランスを取るのが
宜 しいかと思われます。


〜資産相続センターより転載〜 NPO法人資産相続総合センター 理事長 曽根 恵子〜
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  • 2011.03.22 Tuesday
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