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  • 2011.03.22 Tuesday
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≪不動産売買契約書 基礎講座 契約条項≫魁〃戚鷯鮃燹覆修17)

皆さん。こんにちは。
不動産流通コンサルタントの鈴木と申します。

不動産の総合サイトルック不動産では、建物診断・セカンドオピニオン(第三者による検査・内覧会立会い等)に参加しており、建物の構造等、住まいに不安のある方や、不動産契約時に不安のある方に対して、第三者の立場からアドバイスをさせていただいてます。建築や不動産のこと、お困りでしたらぜひご相談下さい。
不動産流通コンサルタントの鈴木と申します。

不動産売買契約書 基礎講座 契約条項
『契約書類は後ろの方に大事なことが集中して盛り込まれているケースが多い』という意見を聞いたことがありますが、最近は逆にそれをごまかすかのように真ん中にまとめていたりするケースもあります。
やはり契約ごとは、表面的な知識では通用しずらいですね。
しっかりとポイントを理解していないと焦点がぼけてしまうことになりす。

それでは、新築マンション売買契約書基礎講座、今日は第20条、買主(契約当事者)の共有に関する条項です。

第20条(共有者の連帯債務)
買主が共有にて本物件を購入するときは、買主各人は本契約の債務について、売主に対し連帯して履行の責を追うものとします。
また、売主から買主への通知等は、各人のいずれか一人に到達したときにこれをもって買主への通知等の到達とします。

特約条項のカテゴリーでもご説明していますが、ようやく最近はこのような条項がみられるようになりました。

内容的には当然のことなのでどうということはありませんが、突然聞かされると何のことやら?と混乱してしまいますよね。

知ってさえいれば何でも無い条項でしょう。


「ルック不動産.COM」建物診断セカンドオピニオンサプライヤー
アリス不動産リサーチ代表 鈴木芳彦
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新築分譲マンションは今が買い?
こんにちは、yuriと申しますです。実際に4年前に新築分譲マンションを購入した2児の主
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