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  • 2011.03.22 Tuesday
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悪質な仲介業者〜まだまだいるんですよね〜

こんにちは。ウェブコンパスの玉川です。

LOOK不動産.COM」の「不動産なんでも相談」「不動産のセカンドオピニオン」に寄せられる相談内容を見ると
『はア???』と驚くような相談が時々あります。

相談者ではありません。
驚かされるのは、ブローカーに近いというか、昔ながらの不動産屋というか、正直言って悪質な不動産会社がまだまだ存在するということです。
不動産会社は、昔からセンミツヤといわれ、千のうち三つ決まれば、食べていけれるといわれてました。また、不動産の免許がなければ罰則規定もないので、ブローカーと呼ばれるモグリに近い人達もたくさん存在していました。

一般消費者はわからない
言い方は良くないですが、ほとんどの一般消費者は無知です。不動産に関しての知識はほとんど持ち合わせていません。
そこに狙いをつけて、悪いことをする奴がいるんですよね。。。
昔良くあったケースでは、車で案内をして、食事をさせてお酒を飲ませて、そのまま契約をさせたというのがありました。
気づいたら、家も建たない調整区域で、近くに何の交通手段もない土地を買わされたりして・・・随分被害にあった人がいました。
今は、クーリングオフ制度がありますが、その頃は、ほとんど泣き寝入りだったのではないでしょうか。

つい最近の相談では・・・
売却を依頼している不動産会社に不信感を抱き、契約直前で売却を取りやめようとしたら、「購入者は、ローンを組んでいて、既に金利を払っている、今さらやめることはできない。許さない」と言われたようです。
アリエナイ。。。そんなことは有り得ない。
契約もしていないのに、なぜローンを組むの(というよりなぜ組めるの)。
もし、何らかの形でローンを組んでいたとしても、「契約をしてない不動産にローンを組ませる不動産会社ってどうよ」
相談内容を読みながら、ただ、あきれるばかり。。。

いつも同じ結論になりますが。。。
自分の身は、自分で守るしかありません。一生に一度あるかないかの高額な買物です。
慎重過ぎるくらいがいいのかもしれません。

不動産売却査定など不動産の総合サイト「ルック不動産.COM」運営会社
ウェブコンパス 玉川 玲子


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