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  • 2011.03.22 Tuesday
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不動産の名義変更・相続税と財産分与

こんにちは。相続コーディネーターの曽根です。

不動産の売却、査定など不動産の総合サイトルック不動産.COMでは資産相続の専門家に無料で相談できます。ぜひご利用下さい。

不動産の名義変更・相続税と財産分与
■ご主人名義の不動産の名義変更について Uさん

【相談内容】
離婚を前提とした家の名義変更に関する相談です。
今住んでいる家ですが、ローンは完済。名義は主人。
実際の支払いは比率が、約6(私)対4(主人)です。

離婚して家を支払い分だけでも私の名義にするか、話し合いがうまくまとまれば、全て私の物にしたいのですが、この際かかる諸経費(相続税でしょうか?)はどの程度なのでしょうか?


【回答】
今回は離婚に伴う財産の移転ですので、相続税ではありません。

あからさまな離婚に伴う財産分与の場合は贈与税が課税されないことになりますので、
税務面での心配は少ないでしょう。

諸経費としては不動産の名義変更に係る 司法書士費用や登録免許税等になります。

どのくらいかかるかは固定資産税評価額等が分からなければ算出できません。 ご了承ください。


〜資産相続センターより転載〜 NPO法人資産相続総合センター 理事長 曽根 恵子〜
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