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  • 2011.03.22 Tuesday
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相続登記・土地の名義変更

こんにちは。相続コーディネーターの曽根です。

不動産の売却、査定など不動産の総合サイトルック不動産.COMでは資産相続の専門家に無料で相談できます。ぜひご利用下さい。

相続登記・土地の名義変更
■ 祖父名義の土地を自分の名義に変更したい Dさん

【相談内容】
宮城県に、私の祖父名義の僅かな土地があるのですが、
実はその祖父が亡くなったのは、もう40年以上も前の事で、その際に名義変更もなく、そのままの状態になっているようです。

その後、そこには伯父夫婦・私の父が住んでおり、今まで固定資産税等は、伯父が支払っておりました。(私も22年前までは住んでいました。)

しかし、その伯父・伯母も先月亡くなってしまいました。

伯父夫婦には子供がなく、私が二人を扶養してきており、喪主も行ったのですが、父も末期癌なもので、父より自分が生きているうちに、早急に名義を私の名義に変更するようにと言われました。

どのような手続きが必要なのか、全くわからないもので、お教え頂けますよう、何卒宜しくお願い申し上げます。


【回答】
相続登記は順番に行っていく必要があります。

ご祖父様がお亡くなりになった際の相続人、つまり、頂いた文面で判断すると、お父様と伯父様になる訳です。

お父様が、全部相続すれば、万一お父様に相続が起こった際、他の相続人と協議し、相談者様がその土地を相続することが出来ます。

登記の専門は司法書士ですが、私共もお手伝いは出来ますので、お気軽 にお問い合わせ下さい。

〜資産相続センターより転載〜 NPO法人資産相続総合センター 理事長 曽根 恵子〜
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