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  • 2011.03.22 Tuesday
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悪徳リフォーム業者の手口

こんにちは。ウェブコンパスの玉川です。

先日、「LOOK不動産.COM」の「何でも相談」に悪徳リフォームに騙されたと相談がありました。
巷で騒がれているので、そろそろ下火になっているかと思っていましたが、まだまだあるのですね。こういう悪徳リフォーム業者は何も知らないお年寄り(弱者)を狙うので後を絶たないのかもしれませんね。今回の相談も騙された方のお子様からでした。

悪徳リフォーム業者の手口
○屋根・耐震などの無料点検中といって巡回している。(「無料」を強調する)
○「亀裂が見つかった」「瓦がずれている」「腐蝕があった」などと大げさに騒ぐ。
(ひどいところは改修の必要な他の家の写真をデジカメなどで見せるらしい)
○サービス期間中なので、今なら半額サービスなどとその場で契約をさせる。
(悪徳リフォーム業者のの場合、考える時間を与えないため急がせる場合が多い。その場で契約を要求されたら、まずは疑って!)

クーリングオフ
契約してから8日以内なら「クーリングオフ」ができます。
突然の訪問や電話による勧誘などで、不当なリフォームを契約させられてしまったりすることがあります。こうした場合に一度冷静になって考え、不要であると思えば、無条件で解約ができるという制度がクーリングオフなのです。

必ず書面で
業者側に「クーリングオフ通知書面なんて受け取っていない」等と言い逃れをさせることを未然に防止することが大切です。
書面にして、郵便局の窓口で「簡易書留・配達記録」に指定して郵送しましょう!
消印が契約から8日以内なら問題ありません。
代筆でも可能ですが署名は契約者本人がしましょう。
(また、郵便局でもらたった発信の控えなど必ず保管しましょう)
クーリングオフをすると、
1.その契約は無かったこと(白紙)になります。
2.損害賠償金や違約金を販売業者に支払う必要はありません。
3.すでに頭金や申込金を支払っている場合は、その金額を返してもらえます。

とはいえ。。。
いつになったら、こういう悪徳リフォーム業者を排除できるのでしょう。どうせ手間隙かけるなら、きちんとしたリフォームをすればいいのに!
契約前にきちんと免許のある業者かどうかの確認もしましょう!

クーリングオフは訪問販売などの物販にも使えます。覚えておくと便利です。
その前に、契約はその場でせずに誰かに相談するなど慎重にすることが一番大事です。

不動産売却査定など不動産の総合サイト「ルック不動産.COM」運営会社
ウェブコンパス 玉川 玲子



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